Estimation théorique
Rue du Revers des Vaux,39700 Orchamps (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Revers des Vaux,39700-Orchamps indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.816€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.816€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amange (39008), comprenant 488 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.816€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.816€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amange (39008), comprenant 488 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-29 | 1 | IMP DU REVERS DES VAUX | 5 | 101 | 273 | 94000€ | 931€ |
2021-11-08 | 27 | RUE DE LA BERNARDINE | 2 | 60 | 343 | 120550€ | 2009€ |
2021-06-17 | 43 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 6 | 65000€ | 722€ |
2020-10-09 | 45 | RUE DE LA LIBERATION | 11 | 291 | 897 | 340000€ | 1168€ |
2022-05-30 | 4 | RUE DE CAULIN | 6 | 124 | 1003 | 230000€ | 1855€ |
2019-11-04 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 106 | 166000€ | 1844€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 125 | 60000€ | 923€ |
2022-06-02 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 125 | 60000€ | 923€ |
2023-02-22 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 55 | 52000€ | 867€ |
2019-09-28 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 179 | 1132 | 217000€ | 1212€ |
2020-01-23 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 60 | 670 | 145000€ | 2417€ |
2020-09-21 | 5 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 77 | 694 | 115000€ | 1494€ |
2023-01-10 | 5 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 77 | 694 | 172200€ | 2236€ |
2023-06-20 | 17 | RUE DU DOCTEUR LOMBARD | 4 | 144 | 429 | 257000€ | 1785€ |
2023-01-17 | 6 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 2 | 57 | 548 | 152900€ | 2682€ |
2022-03-11 | 21 | RUE DU DOCTEUR LOMBARD | 6 | 199 | 315 | 52000€ | 261€ |
2021-06-07 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 76 | 507 | 145000€ | 1908€ |
2020-01-16 | 27 | RUE DU DOCTEUR LOMBARD | 6 | 148 | 269 | 97920€ | 662€ |
2023-04-13 | 27 | RUE DU DOCTEUR LOMBARD | 6 | 148 | 269 | 148400€ | 1003€ |
2020-01-09 | 3 | AUX MAISIERES | 4 | 95 | 1150 | 176300€ | 1856€ |
2020-07-30 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 394 | 134000€ | 1340€ |
2019-06-24 | 44 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 81 | 316 | 126400€ | 1560€ |
2021-03-25 | 4 | RUE DES MAIZIERES | 4 | 102 | 747 | 224450€ | 2200€ |
2022-02-04 | 18 | RUE PASTEUR | 3 | 53 | 41 | 75000€ | 1415€ |
2020-10-12 | 10 | RUE DE LA COMEDIE | 5 | 190 | 370 | 179000€ | 942€ |
2022-08-04 | 22 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 170 | 1821 | 134000€ | 788€ |
2022-03-23 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 57 | 205 | 141350€ | 2480€ |
2020-08-18 | 1 | RUE DE LA BIENVENUE | 3 | 66 | 720 | 171000€ | 2591€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DES MAIZIERES | 5 | 124 | 949 | 245000€ | 1976€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DE BRISELANCE | 4 | 108 | 742 | 205000€ | 1898€ |
2022-05-02 | 7 | RUE DE BRISELANCE | 4 | 108 | 639 | 205000€ | 1898€ |
2020-06-03 | 3 | RUE NEUVE | 3 | 93 | 543 | 137000€ | 1473€ |
2021-01-06 | 3 | RUE DE LA BIENVENUE | 4 | 98 | 870 | 134000€ | 1367€ |
2019-12-16 | 5 | RUE DE LA BIENVENUE | 4 | 86 | 980 | 65000€ | 756€ |
2019-06-13 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 87 | 669 | 109300€ | 1256€ |
2022-12-28 | 5 | CHE DE LA VIERGE | 6 | 146 | 822 | 243000€ | 1664€ |
2019-08-29 | 9 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 108 | 841 | 258400€ | 2393€ |
2022-11-14 | 11 | LOT LES VIGNES | 4 | 88 | 705 | 165000€ | 1875€ |
2020-11-07 | 10 | RUE LOUIS BESSON | 6 | 180 | 239 | 60000€ | 333€ |
2020-10-28 | 8 | RUE LOUIS BESSON | 5 | 134 | 136 | 188000€ | 1403€ |
2021-10-25 | 1 | LOT LES VIGNES | 3 | 88 | 919 | 90000€ | 1023€ |
2019-06-18 | 4 | RUE LOUIS BESSON | 4 | 100 | 345 | 119000€ | 1190€ |
2023-03-14 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 86 | 239 | 142200€ | 1653€ |
2021-11-10 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 288 | 75000€ | 682€ |
2020-05-29 | 73 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 102 | 97 | 72000€ | 706€ |
2022-05-06 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 226 | 1603 | 218500€ | 967€ |
2021-10-02 | 5 | IMP BELLEVUE | 4 | 103 | 545 | 196000€ | 1903€ |
2020-01-27 | 11 | CLOS BELLEVUE | 4 | 83 | 934 | 100000€ | 1205€ |
2022-12-01 | 0 | CHEM DES TILLIERES | 1 | 38 | 2400 | 29000€ | 763€ |
2020-11-03 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 55 | 260 | 140000€ | 2545€ |
2021-05-21 | 1 | PL DU CHENE | 4 | 123 | 860 | 80000€ | 650€ |
2022-11-28 | 5 | RUE DES TILLEULS | 5 | 113 | 98 | 134000€ | 1186€ |
2023-04-21 | 4 | PL DU CHENE | 5 | 142 | 325 | 46320€ | 326€ |
2019-08-19 | 9 | RUE DES TILLEULS | 3 | 59 | 143 | 108400€ | 1837€ |
2021-01-08 | 3 | CHEM DES TILLIERES | 4 | 72 | 198 | 139000€ | 1931€ |
2022-02-09 | 10 | RUE DES CHARMOIS | 4 | 100 | 1465 | 64500€ | 645€ |
2020-02-07 | 16 | RUE DES CHARMOIS | 4 | 88 | 446 | 145000€ | 1648€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DU LAVOIR | 5 | 140 | 1310 | 150000€ | 1071€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DU FOUR A PAIN | 2 | 39 | 642 | 71500€ | 1833€ |
2022-04-22 | 2 | RUE DE LA CURE | 3 | 67 | 503 | 140800€ | 2101€ |
2019-11-15 | 5153 | RUE DES CHENES | 6 | 138 | 1210 | 231110€ | 1675€ |
2019-07-16 | 18 | RUE DES CHARMOIS | 3 | 81 | 1194 | 212500€ | 2623€ |
2019-12-14 | 9 | RUE DES CHENES | 5 | 112 | 500 | 199000€ | 1777€ |
2021-03-11 | 10 | RUE DU FOUR A PAIN | 2 | 45 | 285 | 77000€ | 1711€ |
2021-07-13 | 27 | RUE DE L ETANG | 3 | 74 | 1000 | 172200€ | 2327€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DES CHARMOIS | 4 | 78 | 892 | 229000€ | 2936€ |
2022-04-06 | 21 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 85 | 675 | 195500€ | 2300€ |
2021-06-24 | 4 | RUE DU VAL FLEURI | 5 | 85 | 789 | 185000€ | 2176€ |
2020-09-11 | 23 | RUE DU FOUR A PAIN | 3 | 99 | 588 | 148300€ | 1498€ |
2019-06-28 | 18 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 80 | 704 | 95000€ | 1188€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 120 | 2413 | 199500€ | 1663€ |
2020-05-15 | 27 | RUE DU FOUR A PAIN | 6 | 105 | 946 | 175000€ | 1667€ |
2020-10-20 | 33 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 136 | 1000 | 233000€ | 1713€ |
2020-10-15 | 13 | LOT SOUS LES VIGNES | 5 | 138 | 2164 | 251500€ | 1822€ |
2019-06-28 | 11 | RUE DE L ETANG | 4 | 97 | 470 | 159000€ | 1639€ |
2019-11-07 | 10 | IMP DU BOIS DE LAHIER | 4 | 92 | 1000 | 125000€ | 1359€ |
2020-04-09 | 14 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 110 | 743 | 135000€ | 1227€ |
2022-12-08 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 172 | 1850 | 335700€ | 1952€ |
2020-11-16 | 3 | IMP DU BOIS DE LAHIER | 6 | 134 | 1213 | 209250€ | 1562€ |
2022-09-09 | 12 | RUE DU VAL FLEURI | 3 | 74 | 657 | 130000€ | 1757€ |
2021-01-26 | 3 | IMP DU BOIS DE LAHIER | 6 | 142 | 1098 | 259000€ | 1824€ |
2020-12-15 | 41 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 104 | 613 | 178800€ | 1719€ |
2023-05-15 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 150 | 1000 | 260000€ | 1733€ |
2019-12-06 | 1 | IMP DU BOIS DE LAHIER | 4 | 128 | 758 | 218000€ | 1703€ |
2023-01-04 | 5 | RUE DU MOULIN | 7 | 345 | 1232 | 230020€ | 667€ |
2019-09-26 | 36 | RUE SAINT THIBAUD | 4 | 123 | 283 | 176000€ | 1431€ |
2021-09-09 | 38 | RUE SAINT THIBAUD | 4 | 80 | 220 | 180950€ | 2262€ |
2023-03-13 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 132 | 1280 | 165000€ | 1250€ |
2021-06-03 | 47 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 99 | 1015 | 190200€ | 1921€ |
2022-06-15 | 4 | RUE DU FOUR BANAL | 4 | 99 | 356 | 173300€ | 1751€ |
2022-04-11 | 19 | RUE DES CHARMOIS | 6 | 126 | 1191 | 245300€ | 1947€ |
2022-04-12 | 5034 | CHEM DU MOULIN | 4 | 90 | 11000 | 60000€ | 667€ |
2021-08-05 | 1 | RUE DE L'ARNE | 4 | 107 | 82 | 180000€ | 1682€ |
2020-03-26 | 3 | RUE DE L ARNE | 4 | 104 | 550 | 101800€ | 979€ |
2022-04-07 | 3 | RUE DE L'ARNE | 4 | 104 | 550 | 122350€ | 1176€ |
2023-05-12 | 7 | RUE DU FOUR BANAL | 5 | 155 | 224 | 247950€ | 1600€ |
2020-12-17 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 123 | 279 | 126000€ | 1024€ |
2021-08-16 | 4 | RUE DE L'ARNE | 3 | 87 | 415 | 180000€ | 2069€ |
2021-03-29 | 6 | RUE DE L'ARNE | 4 | 81 | 197 | 117000€ | 1444€ |
2020-01-10 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 107 | 360 | 120000€ | 1121€ |
2019-05-13 | 20 | RUE DU FOUR BANAL | 6 | 153 | 405 | 168000€ | 1098€ |
2019-09-27 | 8 | RTE DES VERNES | 5 | 131 | 795 | 199000€ | 1519€ |
2020-08-06 | 22 | RUE DU FOUR BANAL | 3 | 133 | 420 | 149000€ | 1120€ |
2019-06-06 | 9 | RUE DE L ARNE | 5 | 154 | 185 | 167800€ | 1090€ |
2022-08-31 | 3 | RUE JOSEPH MARTIN | 4 | 105 | 530 | 75000€ | 714€ |
2020-11-10 | 5010 | IMP DE LA CURE | 4 | 91 | 93 | 137000€ | 1505€ |
2021-06-28 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 432 | 50000€ | 500€ |
2021-06-25 | 13 | RUE DES MARECHAUX | 4 | 89 | 222 | 159000€ | 1787€ |
2021-06-15 | 4 | RUE SAINT DIDIER | 3 | 80 | 1000 | 355000€ | 4438€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DU SEIGNEUR | 5 | 143 | 711 | 185700€ | 1299€ |
2021-09-01 | 2 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 6 | 140 | 1353 | 246400€ | 1760€ |
2021-01-13 | 6 | RUE DE LA POTERIE | 2 | 63 | 308 | 176000€ | 2794€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DE LA POTERIE | 2 | 63 | 308 | 204000€ | 3238€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DES ROSIERS | 3 | 85 | 85 | 107000€ | 1259€ |
2021-01-21 | 14 | RUE DE L'ARNE | 5 | 126 | 267 | 150000€ | 1190€ |
2022-05-30 | 2 | IMP SAINTE REINE | 6 | 154 | 235 | 133000€ | 864€ |
2021-07-26 | 1 | RUE DU BARON | 6 | 200 | 1675 | 182600€ | 913€ |
2021-06-28 | 1 | RUE DU BACCU | 6 | 150 | 1243 | 170000€ | 1133€ |
2021-06-24 | 10 | RUE FARDEE | 4 | 122 | 342 | 138000€ | 1131€ |
2019-08-05 | 5 | RUE DE CHAUX | 2 | 52 | 250 | 105000€ | 2019€ |
2020-10-10 | 7 | CHE DES BARAQUES | 4 | 93 | 1000 | 182000€ | 1957€ |
2022-03-14 | 32 | RUE DES MARNIERES | 5 | 105 | 1226 | 234000€ | 2229€ |
2021-08-31 | 27 | RUE DES MARNIERES | 7 | 145 | 936 | 225100€ | 1552€ |
2021-09-22 | 42 | RUE DES MARNIERES | 5 | 86 | 425 | 189400€ | 2202€ |
2021-12-21 | 19 | RUE PRINCIPALE | 5 | 223 | 1500 | 295000€ | 1323€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DES VERGERS | 3 | 76 | 975 | 63000€ | 829€ |
2021-07-20 | 5 | RUE PRINCIPALE | 4 | 121 | 97 | 97000€ | 802€ |
2020-02-18 | 3 | RUE PRINCIPALE | 5 | 225 | 575 | 205000€ | 911€ |
2022-10-27 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 144 | 361 | 255100€ | 1772€ |
2022-06-22 | 24 | RUE CHAMPS LA VIGNE | 5 | 101 | 791 | 180000€ | 1782€ |
2019-12-05 | 22 | RUE CHAMPS LA VIGNE | 5 | 95 | 711 | 152000€ | 1600€ |
2022-12-01 | 26 | RUE CHAMPS LA VIGNE | 7 | 145 | 933 | 202000€ | 1393€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DES GENIEVRES | 3 | 84 | 743 | 129500€ | 1542€ |
2022-08-22 | 4 | RUE DES VERGERS | 2 | 73 | 669 | 172500€ | 2363€ |
2019-12-09 | 18 | RUE CHAMPS LA VIGNE | 5 | 90 | 785 | 137650€ | 1529€ |
2021-08-16 | 8 | RUE DES GENIEVRES | 3 | 127 | 711 | 201800€ | 1589€ |
2020-11-04 | 6 | RUE DES VERGERS | 5 | 88 | 739 | 161000€ | 1830€ |
2022-02-03 | 1 | RUE DES COMBOTTES | 5 | 88 | 1150 | 161500€ | 1835€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DE GRAY | 5 | 80 | 566 | 165000€ | 2063€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DES AIGUISONS | 5 | 95 | 1299 | 185250€ | 1950€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DES AIGUISONS | 6 | 136 | 1042 | 149500€ | 1099€ |
2021-05-27 | 3 | IMP DU MARTINET | 4 | 150 | 1054 | 295050€ | 1967€ |
2021-09-06 | 5 | GR GRANDE RUE | 7 | 164 | 713 | 220000€ | 1341€ |
2022-03-29 | 73 | RUE DU MOULIN ROUGE | 3 | 109 | 666 | 162000€ | 1486€ |
2020-08-21 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 416 | 193900€ | 1385€ |
2020-08-27 | 6 | RTE NATIONALE 73 | 5 | 105 | 189 | 154000€ | 1467€ |
2020-01-02 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 754 | 40000€ | 392€ |
2022-12-20 | 7 | GRANDE RUE | 7 | 233 | 116 | 258000€ | 1107€ |
2019-05-23 | 10 | RUE DE LA FORET | 4 | 130 | 687 | 192500€ | 1481€ |
2022-11-15 | 7 | RUE DE L ETANG | 5 | 135 | 507 | 77000€ | 570€ |